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拆迁赔偿
承租人租我的房子开了一间小超市，我家的房子不适合开超市，承租人自己装修的，如遇到动迁承租人的装修费、搬迁费、停业费有没有赔偿，该由谁来赔偿?
发表时间：2017-05-09 09:31:54 发布人： 匿名
如果取得了营业执照的话，是应该有相关的补偿费用的，如果没有取得营业执照的话，只能积极为租客争取了。由房屋征收人来进行补偿。
回复时间：2017-12-26 11:40:34 回复人： 黄方明律师
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户主不提供付款账号，无法缴纳动迁款，拿不到动迁房
家庭纠纷，户主的动迁房是家庭成员中最后交房的，户主不提供付款账号，导致其他家庭成员交房在即却因整个户头未完整缴款而无法拿房，该如何处理
发表时间：2017-04-24 19:41:49 发布人： 匿名
朋友：
您好！
您的法律咨询问题不是很明确，我判断是你们整个大家庭内部因未向房屋征收部门及时付清全额款项，导致你们都不能及时拿到安置房，这种情形下，内部能协商则协商解决，若协商不了，而动迁组又拒绝交房的话，你们只能通过法院诉讼来明确各自房屋的所有及购房款多退少补的结算。
回复时间：2017-12-26 11:37:56 回复人： 黄方明律师
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关于黄浦区拆迁房屋分配问题
上海黄浦区公租房拆迁，按面积确定款项，与动迁组的手续基本完成，只差最后签字确认拿款拿房，现为家庭分配打不成一致。具体情况如下：公租房承租人为我爷爷，已故，房卡上仍为爷爷的名字，在此公租房内有两本户口本，我和我爸一本，我叔叔一本，实际居住是我们自己隔了墙一分为二住，我们均他处无房，并未享受过福利分房，现在拿到3套2房，2套一样大，1套较小，还有款项300万左右，现在叔叔认为他居住了一半就应该所有东西都是一半分，我叔叔自己一半，我和我爸爸一半，对此我想了解按叔叔这样的分法是否合理，我认为他这样分法只考虑了我爸和他，但未将我考虑在内，那我是否也该有相应的份额，按照现行法律该如何分配，谢谢给予意见
发表时间：2017-04-21 13:35:53 发布人： 尤小姐
尤小姐：
您好！
你叔叔坚持分得一半的补偿利益是没有法律依据和事实根据的，在你们三人均可认定为共同居住人且均实际居住在被征收房屋内的情况下，你和父亲完全可分得所有补偿利益的三分之二，你们可以主张两套安置房安置，再根据两套安置房的购买价进行多退少补的差价结算。
回复时间：2017-12-26 11:33:31 回复人： 黄方明律师
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违章房拆迁
我家原本的房子拆迁了，因有营业执照，所以政府给了土地，我们就造了房子，也有批复，，现在说我们使用的土地是违章造房，要拆，怎么谈赔偿
发表时间：2017-03-29 18:41:23 发布人： 匿名
既然有批复，就不可能是违章建筑了，至于赔偿或补偿数额，要结合你们的房屋类型、当地的补偿标准等因素来决定。
回复时间：2017-12-26 11:28:21 回复人： 黄方明律师
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关于拆迁安置房离婚怎样分割
我们2013年11月申请拆迁，拆迁房屋户口三人，儿子到了婚龄又是独生子女，所以他是45平方X3是135平方加上我们两90平方，得225平方，拆迁时凭结婚证再得45平方，所以安置人口6人，儿媳是非在册人口凭结婚证享受安置，请问这45平方是儿媳一个人还是共同的财产，谢谢！
发表时间：2017-03-19 08:51:18 发布人： 匿名
儿媳对应的45平方米应建未建面积当然属于其个人所有，另外你儿子、儿媳及小孩一家三口人的份额原则上归其一家三口人所有。
回复时间：2017-12-26 11:26:40 回复人： 黄方明律师