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买的回迁房一直不给分我能怎么办
当初在别人手里买的回迁房85平，动迁办在这个基础上给我又增加了20平，加价90000元，结果到分房的时候说我买的回迁房原房主的回迁房不合法，政府得通过回购的方式才能给我房，结果现在以各种借口推脱我，我一个小老百姓真的没有办法了，本地律师也不敢接手这样的案子，我才求助到这，这边官官相护，我怎么才能拿回我买房子的钱或者分到我当初买的房子
发表时间：2019-03-14 22:44:17 发布人： 匿名
朋友：
您好！现将您的咨询问题回复如下：
您提及的问题基本没有提到案件的实情，建议您电话或当面咨询专业律师。
回复时间：2019-09-11 12:43:50 回复人： 黄方明律师
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奉贤使用权房动迁，必须要有户口吗？
您好律师! 我和女儿有一套使用权房，户主是我。房卡上没有女儿的名字。我们两个没有迁入户口。我们可以得到房子和动迁款补偿吗？ 我女儿是国外的绿卡。
谢谢!等待您的回复!
发表时间：2019-03-12 10:31:38 发布人： 匿名
朋友：
您好！现将您的咨询问题回复如下：
1、您女儿在房卡没有名字，也没有迁入户籍，在数砖头的补偿安置方式下，您女儿是没有任何房屋征收利益的，也就无所谓您女儿是不是外国的绿卡了。
2、您说的户主应该是公房租赁卡上的承租人，房屋征收补偿利益当然都是您的，能不能获得配套商品房安置取决于你们当地的房屋征收补偿政策，正常情况下，争取一套配套商品房安置是没有大问题的。
回复时间：2019-09-11 12:42:22 回复人： 黄方明律师
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动迁法规政策关于户口空挂的裁定
律师你好：
请问有家是2018年黄埔区梧桐路福佑路地块动迁。现在我家有6个户口：我，老公，儿子，老公的哥哥，侄子，老公的姐姐。我这里想请教询问两个问题：
1. 我老公哥哥及侄子，他们两个户口曾经在2001年左右迁出，
这个中间，他们两人户口享受过福利分房，
并且几年后又第二次动迁，一家三口签字协议拿的货币安置动迁补偿，随后购买的三房一厅，
但是房子没有写他侄子名字。所以侄子目前电脑显示是他处无房。
在2007年左右，哄骗我老公又将他父子两人户口迁回我家直到现在，但从未在我家居住过。
2. 我老公的姐姐，她在2010年左右结婚嫁去美国，至今已经有接近9年时间，已有绿卡。
请问律师，像这两个情况，在动迁安置法律法规当中是如何裁定的？谢谢
发表时间：2019-01-21 07:59:06 发布人： 匿名
朋友：
您好！您的问题刚已作了比较详细的回复，所提意见供您参考。
回复时间：2019-09-11 12:38:14 回复人： 黄方明律师
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2018年黄浦区福佑路地块最新动迁安置法律法规
律师您好： 我家在黄埔区梧桐路65弄2号，是2018年黄埔区福佑路地块动迁。 我家里的户口里有：我和老公，儿子，老公姐姐，老公哥哥，我老公哥哥儿子。
我想请问几个问题：
1. 我老公的哥哥和他儿子两个户口， 在2001年左右迁出，2007年又迁回。 这个中间享受过福利分房， 第二次动迁货币安置。
2.我老公的姐姐，她在2010年左右，出嫁结婚去美国，目前以有绿卡。 请问像他们两个的情况，在动迁安置法律法规方面是如何裁定的？如果是属于他们应得的，我们不会少给一分，不是他们的，我们也不想给。
因为我老公在动迁前期，2018年10月18日,发生了重大人生意外事故，在回家途中骑车跌倒，脑外伤手术后昏迷至今已有三个多月未醒。 但问题是我和我老公在法律上是已经离婚十几年，可我们一直是生活在一起从没有分开过。 所以由于我老公人未醒来，所以动迁组希望我做委托人，我老公的姐姐哥哥不同意， 动迁组说让儿子做委托人，他们也不同意。
我想请问，我和儿子应该如何维护我们自己家的动迁安置权益？我老公的姐姐，哥哥，他们究竟可以得到的利益是哪些？谢谢。
发表时间：2019-01-20 14:10:09 发布人： 匿名
朋友：
您好！现将您咨询问题回复如下：
1、在您提及房屋为公房的情况下，您老公哥哥父子俩因享受过动迁安置待遇，则不属于公房的共同居住人，不能分得房屋征收补偿利益。
2、您老公的姐姐如果在被征收房屋内实际居住过一年以上，且他处未享受过福利分房、福利购房或动拆迁待遇，即使他有美国的绿卡，毕竟没有加入外国籍，她当然仍属于公房的共同居住人，可以享有相应的房屋征收补偿利益。
3、您儿子若已成年，当然可以成为你老公的委托代理人或监护人与动迁组进行房屋征收的交涉事宜。您确实因为无法律上的夫妻关系，在你老公目前没有民事行为能力的情况下，您是不可能成为委托代理人与动迁组处理征收事务的。 至于您自己的房屋征收利益，因为您与老公的离婚会存在直接影响，具体要看您与老公在离婚时就居住问题是如何约定的了。
4、至于哪些人最终可以分得房屋征收利益，取决于哪些人可以认定为共同居住人，进而直接影响到各共同居住人之间补偿利益的分配，律师无法在没有掌握房屋征收具体补偿款的情况下，给您提供每个人具体的补偿金额等意见的。
5、仍有问题，建议您电话或当面咨询本专业律师。
回复时间：2019-09-11 12:37:13 回复人： 黄方明律师
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行政复议
今年村子进行拆迁，房屋被定义成违章，由综合执法局下达的《限期拆除决定书》，准备对下达单位和下达程序是否合法进行行政复议
发表时间：2018-09-26 22:58:52 发布人： 匿名
朋友：
您好！现将您的咨询问题回复如下：
1、首先您自己确实应该弄清楚，您的房屋有无合法合规的建造审批手续或即便无相关手续但有认定为合法建筑的特殊情形。
2、在您不酝合相关部门自行拆除的情况下，相关部门确实有可能实施强制拆除，您完全可以就《限期拆除决定书》及其强制拆除行为提出行政复议或行政诉讼。
3、若有相应方面的法律服务需求，可电话或当面与本律师联系。
回复时间：2018-09-28 11:50:54 回复人： 黄方明律师