问：维修房屋一定是物业公司的责任吗？
答：业主发现房屋问题后可以向物业报修，物业维修后问题仍无法得到解决的，业主应及时与开发商取得联系，协商处理。《上海市新建住宅质量保证书》中就房屋的各类质量问题规定了保修期限，如房屋外墙面防渗漏的保修期限为5年。保修期限届满后，开发商便不再负有免费维修的责任。因此，在保修期限内，业主因及时联系开发商，不要过分与物业公司纠缠而延误了维权时机。
（上海动拆迁律师、上海房产律师黄方明编辑）
维修房屋一定是物业公司的责任吗？-上海房产律师
2012/11/28 黄方明律师 原创